Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Судом снято обременение с квартиры истца
Судом снято обременение с квартиры истца.
05.05.2025 года Губахинским городским судом (постоянное судебное присутствие в г.Гремячинске) рассмотрено гражданское дело по иску С. к Ч. о признании обременения на квартиру отсутствующим (с учетом уточненных требований).
Требования мотивированы тем, что при регистрации 28.01.2025 г. перехода права собственности на квартиру, принадлежащую С., выяснилось наличие обременения в пользу Ч., предыдущего собственника жилого помещения, действующего с оговоркой с 26.08.2008 г. в течение 15 дней. Данная запись была внесена в связи с отсутствием расписки Ч. о получении всей суммы денежных средств по договору купли-продажи жилого помещения. Истец настаивал, что свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме, но ответчик не обратилась в регистрирующий орган для снятия обременения, ее местонахождение истцу не известно. Основанием для обращения в суд послужило отсутствие возможности С. в одностороннем порядке снять обременение с квартиры.
В ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии обременения ипотеки в силу закона в отношении объекта права квартиры, поскольку С. исполнил свои договорные обязательства по оплате стоимости квартиры в установленный договором срок, в связи с чем, ипотека подлежит прекращению.
Так как сторона сделки (продавец) умерла, наследники продавца не оспаривают права истца, а снятие обременения в соответствии с требованиями закона невозможно, учитывая, что сохранение записи о наличии на квартиру обременения ипотеки в силу закона на квартиру препятствует истцу в реализации его права собственности по владению, распоряжению квартирой, суд пришел к выводу о необходимости погашения записи об ипотеке на основании решения суда.
️Решение суда вступило в законную силу.
#губахинский_городской_суд
#обременение_квартиры
05.05.2025 года Губахинским городским судом (постоянное судебное присутствие в г.Гремячинске) рассмотрено гражданское дело по иску С. к Ч. о признании обременения на квартиру отсутствующим (с учетом уточненных требований).
Требования мотивированы тем, что при регистрации 28.01.2025 г. перехода права собственности на квартиру, принадлежащую С., выяснилось наличие обременения в пользу Ч., предыдущего собственника жилого помещения, действующего с оговоркой с 26.08.2008 г. в течение 15 дней. Данная запись была внесена в связи с отсутствием расписки Ч. о получении всей суммы денежных средств по договору купли-продажи жилого помещения. Истец настаивал, что свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме, но ответчик не обратилась в регистрирующий орган для снятия обременения, ее местонахождение истцу не известно. Основанием для обращения в суд послужило отсутствие возможности С. в одностороннем порядке снять обременение с квартиры.
В ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии обременения ипотеки в силу закона в отношении объекта права квартиры, поскольку С. исполнил свои договорные обязательства по оплате стоимости квартиры в установленный договором срок, в связи с чем, ипотека подлежит прекращению.
Так как сторона сделки (продавец) умерла, наследники продавца не оспаривают права истца, а снятие обременения в соответствии с требованиями закона невозможно, учитывая, что сохранение записи о наличии на квартиру обременения ипотеки в силу закона на квартиру препятствует истцу в реализации его права собственности по владению, распоряжению квартирой, суд пришел к выводу о необходимости погашения записи об ипотеке на основании решения суда.
️Решение суда вступило в законную силу.
#губахинский_городской_суд
#обременение_квартиры
13:11 21.08.2025 16+
Поделитесь новостями с жителями города
Рекламный баннер 990x90px banbottom
Оставить сообщение: